1178.房地产销量增长的另类思考 (第1/2页)
　　
　　学习一个链接。
　　
　　房地产销量增长的另类思考
　　
　　原创2018-04-17孙善军与君一席谈投资
　　
　　如果说普通投资者是输在起跑线上，首先是输在了思考问题的角度过于雷同！关注“与君一席谈投资”，给我们一个机会，还您一个与众不同的投资视角
　　
　　从去年下半年开始，周围看空2018年房地产销售的声音不绝于耳。但是从最新公布的一季度经济数据来看，房地产销量却表现出很强的韧性。在过去半年大部分人错判的情况下，当前其实没必要，也没理由急着去做接下来的判断，似乎更应该回头考虑下如何解释超预期的现象。
　　
　　国家统计局数据显示，2018年1-3月份，全国房地产开发投资21291亿元，同比名义增长10.4%，增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资14705亿元，增长13.3%，增速提高1个百分点。
　　
　　1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积646556万平方米，同比增长1.5%；房屋新开工面积34615万平方米，增长9.7%。
　　
　　1-3月份，商品房销售面积30088万平方米，同比增长3.6%；3月末，商品房待售面积57329万平方米，比2月末减少1138万平方米。
　　
　　特别值得注意的是，今年一季度房地产开发投资同比增速高达10.4%，创出了过去三年来的新高。而一季度房屋销售面积虽然看上去同比增幅不高，只有3.6%，但是在去年全年销售面积已经接近17亿平米的基础上，这样的销售增幅已经超出预期。在这里还需要说明的是，即使在去年9月份，国内对于当年房地产销售面积的一致预期也不超过15亿平米。
　　
　　
　　
　　（本章未完，请点击下一页继续阅读）